Il nostro aiuto a tua disposizione
Amministrazione stabili
Professionalità e servizi su misura
L’amministratore di condominio è tenuto a rispettare gli obblighi previsti dalla legge nello svolgimento delle sue funzioni. Oltre agli adempimenti normativi – come la presentazione del rendiconto annuale o la riscossione dei contributi – può però offrire un valore aggiunto, mettendo a disposizione competenze e servizi che vanno oltre il minimo richiesto. Ecco i principali servizi che offro in collaborazione con professionisti certificati per una gestione efficiente e trasparente del tuo condominio.
AMMINISTRAZIONE E CONTABILITA'
Gestiamo il conto corrente e la contabilità condominiale con la massima trasparenza, mettendo sempre a disposizione dei condomini una documentazione chiara e accessibile.
CONTROLLO PRELIMINARE
Organizziamo ricognizioni tecniche sullo stato degli immobili e dei servizi a cura di un ingegnere, per l’individuazione delle necessità di intervento in materia di sicurezza.
ASSEMBLEE E RIUNIONI
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Oltre all’assemblea ordinaria annuale, organizziamo incontri con i consiglieri ogni volta che le esigenze del condominio lo richiedono.
BILANCIO
Redigiamo e inviamo un bilancio preventivo, con relativo riparto spese, e un bilancio consuntivo con rendiconto minuziosamente dettagliato. situazione patrimoniale, nota sintetica e registro di contabilità.
GESTIONE E MANUTENZIONE
Controlliamo con attenzione le bolle di intervento, verificando tempi, materiali e modalità di esecuzione dei lavori, e procediamo al pagamento dei fornitori solo dopo conferma dell’avvenuta prestazione
SUPERVISIONE
Discipliniamo l’uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi, controllando l’operato del portiere, addetti alle pulizie ecc. visitando il condominio mensilmente e tutte le volte in cui si rende necessario.
Gestione immobiliare
Come gestore immobiliare, mi occupo personalmente della gestione completa degli immobili dei miei clienti, sia residenziali che commerciali. Seguo ogni aspetto operativo e amministrativo: dalla manutenzione ordinaria e straordinaria, alla gestione dei contratti di locazione, fino ai rapporti con gli inquilini e al controllo delle scadenze. Il mio obiettivo è semplificare la vita del proprietario, tutelare il valore dell’immobile nel tempo e garantire una gestione trasparente, efficiente e orientata al risultato. Ogni immobile è una responsabilità che curo con attenzione e professionalità, come se fosse mio.
